Seremban
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM26.5k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM247
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM53
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Seremban aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +19.143 RM | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (11.6 notti)
4+ camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 30)
3 camere da letto (MYR 18)
2 camere da letto (MYR 13)
1 camera da letto (MYR 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Seremban ha registrato una media di 698 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente e del 288% su base biennale.
Un annuncio medio a Seremban guadagna MYR22K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MYR61K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano MYR8K.
L'occupazione media a Seremban è del 22%, producendo RevPAR di MYR46 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Seremban, pari a MYR35K.
Le regole variano a seconda di Seremban. Seremban: Moderata. Sono richiesti l'approvazione del consiglio locale e la licenza commerciale. Registrazione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione in aumento ma incoerente - molti operano in modo informale nelle aree residenziali. Port Dickson: Indulgente. Registrazione della tassa di soggiorno richiesta, approvazione del consiglio locale consigliata. Area turistica popolare con una leggera applicazione - molti operatori senza licenza operano apertamente, soprattutto nei condomini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Seremban sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 29% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+36%), TV (+35%).
La tariffa giornaliera media a Seremban è di MYR297, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Seremban prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.