Penang
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM66.6k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM347
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM136
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Penang aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +17.275 RM | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 31)
3 camere da letto (MYR 19)
2 camere da letto (MYR 17)
1 camera da letto (MYR 16)
Quota host professionali
Gestione professionale (87%)
Host indipendenti (13%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Penang ha registrato una media di 4,208 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all anno precedente e del 122% in due anni.
Un annuncio medio a Penang guadagna MYR51K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano MYR119K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano MYR19K.
L occupazione media a Penang e del 32%, producendo RevPAR di MYR108 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio piu alto a Penang, pari a MYR75K.
Le regole variano a Penang. George Town: Moderate. Registrazione obbligatoria presso il consiglio locale, necessaria licenza per alloggi turistici. Qualche controllo tramite reclami e ispezioni, ma operano molte unita non autorizzate. Batu Ferringhi: Moderate. Stessi requisiti di licenza di George Town. La zona turistica ha maggiore supervisione ma controlli incoerenti. Molti operano in modo informale. Butterworth: Lenient. Minima applicazione delle regole di licenza. La maggior parte degli host opera senza la corretta registrazione. Le autorita si concentrano sugli hotel commerciali rispetto agli affitti residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprieta.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Penang appare sostanzialmente equilibrato. L offerta e cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR e aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR e piu alta a dicembre e luglio; e piu bassa ad aprile e ottobre.
I servizi piu comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive piu forti sono Animali Domestici Ammessi (+11%), Lavatrice (+7%), Internet (+5%).
La tariffa giornaliera media a Penang e di MYR360, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono piu basse a novembre.
Gli ospiti a Penang prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione e piu alta il sabato e piu bassa il lunede. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono piu basse il mercolede. L occupazione nel fine settimana e superiore del 40% rispetto all occupazione nei giorni feriali.