Langkawi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RM73.1k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM443
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM159
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Langkawi aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +146.224 RM | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• RM (+•••%) | 🔒 2••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 9•.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 9•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.7 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 35)
2 camere da letto (MYR 16)
3 camere da letto (MYR 15)
1 camera da letto (MYR 12)
Studio (MYR 5)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Langkawi ha registrato una media di 1,083 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente e del 143% su base biennale.
Un annuncio medio a Langkawi guadagna MYR50K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano MYR208K, mentre quelli a basse prestazioni MYR18K.
L'occupazione media a Langkawi è del 22%, producendo RevPAR di MYR115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Langkawi, pari a MYR96K.
Le regole variano a Langkawi. Langkawi: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Isola turistica con applicazione minima. I locatori operano liberamente. Kuah: Leniente. Nessun permesso dedicato o sistema di registrazione. Parte della zona franca di Langkawi con priorità turistica. Supervisione minima. Pantai Cenang: Leniente. Nessuna regola o licenza specifica. Spiaggia turistica principale con affitti informali diffusi. Sostanzialmente non regolamentato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Langkawi appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 15% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Aria Condizionata (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate più forti sono Biciclette (+61%), Aria Condizionata (+52%), Piscina (+41%).
La tariffa giornaliera media a Langkawi è MYR528, in aumento del 24% su base annua. I prezzi raggiungono il picco ad agosto e sono minimi a ottobre.
Gli ospiti a Langkawi prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci a 1 camere fino a 32 giorni per quelli a 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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