Langkawi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM72.5k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM419
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM155
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Langkawi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +115.588 RM | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• RM (+•••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 9•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 9•.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 7•.••• RM |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 8•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 34)
2 camere da letto (MYR 17)
3 camere da letto (MYR 15)
1 camera da letto (MYR 12)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Langkawi ha registrato una media di 1,066 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 140% su base biennale.
Un annuncio medio a Langkawi guadagna MYR50K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MYR210K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano MYR18K così.
L'occupazione media a Langkawi è del 22%, producendo RevPAR di MYR114 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Langkawi, pari a MYR97K.
Le regole variano in tutta Langkawi. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Langkawi, Kuah e Pantai Cenang. Si tratta di aree turistiche in Malaysia dove le normative possono variare a seconda dell'autorità locale e le pratiche di applicazione non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, consiglio di contattare: - Majlis Perbandaran Langkawi (Consiglio Municipale di Langkawi) - Gli uffici del ministero del turismo malese - Le società locali di gestione immobiliare operanti in queste aree. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Langkawi appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Aria Condizionata (98%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Biciclette (+69%), Parcheggio (+39%), Piscina (+38%).
La tariffa giornaliera media a Langkawi è di MYR521, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Langkawi prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.