Kuala Terengganu
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RM29.3k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM300
Med. 12M
↑57%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM65
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kuala Terengganu aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +26.544 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Palestra | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 3•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Studio (2.2 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (MYR 0)
1 camera da letto (MYR 0)
2 camere da letto (MYR 0)
3 camere da letto (MYR 0)
4+ camere da letto (MYR 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (74%)
Gestione professionale (26%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kuala Terengganu ha registrato una media di 1,004 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 32% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Kuala Terengganu guadagna MYR22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano MYR76K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano MYR9K.
L'occupazione media a Kuala Terengganu è del 18%, producendo RevPAR di MYR51 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Kuala Terengganu, pari a MYR35K.
Le regole variano a Kuala Terengganu. Kuala Terengganu: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi o requisiti di licenza. Gli alloggi turistici necessitano di una registrazione commerciale di base presso il consiglio locale. Applicazione minima; molti host operano in modo informale senza permessi. Dungun: Leniente. Nessun quadro dedicato agli affitti brevi. Gli operatori dovrebbero registrare le attività presso le autorità locali, ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera senza conformità formale, in particolare homestay e affitti su scala ridotta. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kuala Terengganu appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 32% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a settembre e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Parcheggio (97%), TV (94%). Le associazioni positive di reddito più forti sono Piscina (+64%), Bbq (+61%), Parcheggio (+54%).
La tariffa giornaliera media a Kuala Terengganu è di MYR352, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a Kuala Terengganu prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 84% rispetto ai giorni feriali.
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