Kuala Lumpur
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM49.9k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM253
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
17 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM93
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kuala Lumpur aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +29.081 RM | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| televisore | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Parcheggio | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +6••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1••• (•%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Internet | 🔒 1•••• (••%) | 🔒 +4•• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 40)
3 camere da letto (MYR 22)
2 camere da letto (MYR 18)
1 camera da letto (MYR 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (92%)
Host indipendenti (8%)
Negli ultimi 12 mesi fino ad agosto 2026, il mercato di Kuala Lumpur ha registrato una media di 21,256 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 194% in due anni.
Un annuncio medio a Kuala Lumpur guadagna MYR39K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano MYR118K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano MYR16K.
L'occupazione media a Kuala Lumpur è del 33%, producendo RevPAR di MYR78 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Kuala Lumpur, pari a MYR81K.
Le regole variano a Kuala Lumpur. Kuala Lumpur: Moderata. È richiesta la registrazione presso il comune locale e l'approvazione dello strata per i condomini. Applicazione incoerente: molti operano senza permessi. Petaling Jaya: Moderata. Requisiti di registrazione simili, approvazione strata/JMB obbligatoria. Applicazione discontinua: numerosi operatori senza licenza. Shah Alam: Leniente. Requisiti formali minimi, principalmente consenso dello strata necessario. Applicazione leggera: operazioni informali diffuse tollerate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kuala Lumpur appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (98%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+33%), Vasca Idromassaggio (+27%), Sauna (+14%).
La tariffa giornaliera media a Kuala Lumpur è di MYR296, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Kuala Lumpur prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto a quella nei giorni feriali.