Ipoh
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RM32.3k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM301
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM70
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ipoh aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +14.695 RM | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (2.7 notti)
Studio (2.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 20)
3 camere da letto (MYR 18)
Studio (MYR 15)
2 camere da letto (MYR 14)
1 camera da letto (MYR 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ipoh ha registrato una media di 2,548 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 203% su base biennale.
Un annuncio medio a Ipoh guadagna MYR24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano MYR65K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano MYR10K.
L'occupazione media a Ipoh è del 20%, producendo RevPAR di MYR54 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Ipoh, pari a MYR36K.
Le regole variano a Ipoh. Ipoh: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Opera secondo le linee guida generali per gli alloggi turistici. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Taiping: Leniente. Nessun quadro dedicato agli affitti brevi. Rientra nelle licenze commerciali del consiglio locale se su scala commerciale. Applicazione molto leggera, mercato ampiamente non regolamentato. Kuala Kangsar: Leniente. Nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione aziendale di base per operazioni commerciali. Praticamente nessuna applicazione, il mercato informale predomina. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ipoh appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Parcheggio (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+20%), Riscaldamento (+10%), Sauna (+5%).
La tariffa giornaliera media a Ipoh è di MYR317, in aumento del 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Ipoh prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere a 23 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 85% rispetto ai giorni feriali.
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