Ipoh
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
RM32.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM297
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM70
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ipoh aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +16.153 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 4•.••• RM | 🔒 3•.••• RM |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MYR 18)
4+ camere da letto (MYR 18)
2 camere da letto (MYR 14)
1 camera da letto (MYR 11)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ipoh ha registrato in media 2,500 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 198% in due anni.
Un annuncio medio a Ipoh guadagna MYR25K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano MYR65K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano MYR10K.
L'occupazione media a Ipoh è del 21%, producendo RevPAR di MYR55 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ipoh, pari a MYR37K.
Le regole variano a seconda di Ipoh. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà delle sanzioni specificamente per Ipoh, Taiping e Kuala Kangsar. Queste città malesi rientrano nella giurisdizione statale (Perak) e del consiglio locale, ma le regole dettagliate sugli affitti brevi e i modelli di applicazione effettivi non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente i rispettivi consigli locali (Majlis Bandaraya Ipoh, Majlis Perbandaran Taiping, Majlis Daerah Kuala Kangsar) per informazioni accurate su normative e sanzioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ipoh appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e febbraio; è al minimo a novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Parcheggio (99%), TV (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+28%), Riscaldamento (+14%), Internet (+5%).
La tariffa giornaliera media a Ipoh è di MYR314, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Ipoh prenotano con una media di 19 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 84% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.