Bentong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
RM48k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
RM425
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
RM108
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bentong aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +104.895 RM | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• RM (+•••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• RM (+••%) | 🔒 1••.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 8•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• RM (+•%) | 🔒 7•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• RM (+•%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 6•.••• RM |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
Studio (2.9 notti)
1 camera da letto (2.3 notti)
4+ camere da letto (2.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MYR 23)
3 camere da letto (MYR 16)
2 camere da letto (MYR 14)
1 camera da letto (MYR 14)
Studio (MYR 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bentong ha registrato una media di 2,532 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 135% in due anni.
Un annuncio medio a Bentong guadagna MYR39K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano MYR185K, mentre quelli con performance inferiori MYR16K.
L'occupazione media a Bentong è 19%, producendo RevPAR di MYR90 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Bentong, pari a MYR76K.
Le regole variano a Bentong. Bentong: Leniente. Nessun regolamento specifico o requisito di licenza per gli affitti brevi. Minima supervisione o applicazione pratica. Genting Highlands: Leniente. Area turistica con regole minime specifiche per gli affitti brevi. Focalizzata sul turismo con leggera applicazione degli standard generali di ospitalità. Kuala Lumpur: Moderata. Registrazione presso il consiglio locale e l'ente del turismo incoraggiata per la conformità. Certificati di sicurezza antincendio richiesti per alcune proprietà. Applicazione incostante ma in aumento nelle aree ad alta densità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bentong appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando nessuno squilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono TV (97%), Parcheggio (95%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+107%), Aria Condizionata (+70%), Vasca Idromassaggio (+69%).
La tariffa giornaliera media a Bentong è MYR565, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Bentong prenotano con una media di 17 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere a 25 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 95% rispetto a quella nei giorni feriali.
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