Valladolid
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$139.3k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,266
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$309
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Valladolid aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +194.915 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
3 camere da letto (2.8 notti)
4+ camere da letto (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$24)
4+ camere da letto (MX$24)
2 camere da letto (MX$20)
1 camera da letto (MX$13)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Valladolid ha registrato una media di 703 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 27% in due anni.
Un annuncio medio a Valladolid guadagna $117K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $405K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $32K.
L'occupazione media a Valladolid è del 19%, producendo RevPAR di $268 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Valladolid, pari a $361K.
Le regole variano a seconda di Valladolid. Valladolid: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo le regole generali del turismo. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Chichén Itzá: Leniente. Nessun quadro normativo formale per gli affitti brevi. Esistono poche proprietà a causa delle restrizioni della zona archeologica. Praticamente nessuna applicazione delle norme sugli affitti. Tulum: Moderata. Richiesta registrazione fiscale federale (RFC), permessi comunali raccomandati. Applicazione crescente nella zona alberghiera, ma molti operano in modo informale nelle aree cittadine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Valladolid appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+91%), Riscaldamento (+55%), Parcheggio (+36%).
La tariffa giornaliera media a Valladolid è di $2K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
A Valladolid gli ospiti prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto a quella nei giorni feriali.