Tuxtla Gutiérrez
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$90.3k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$828
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$189
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tuxtla Gutiérrez aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +31.892 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.6 notti)
Studio (7.1 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$46)
2 camere da letto (MX$44)
4+ camere da letto (MX$18)
1 camera da letto (MX$9)
Studio (MX$9)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tuxtla Gutiérrez ha registrato una media di 383 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 86% su base biennale.
Un annuncio medio a Tuxtla Gutiérrez guadagna $75K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $187K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $23K.
L'occupazione media a Tuxtla Gutiérrez è del 22%, producendo RevPAR di $159 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Tuxtla Gutiérrez, pari a $166K.
Le regole variano in tutta Tuxtla Gutiérrez. Tuxtla Gutiérrez: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione a livello comunale. Gli ospiti operano liberamente con minima supervisione. Si applicano obblighi fiscali standard, raramente applicati. Nessun sistema di permessi o limiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tuxtla Gutiérrez appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e ottobre.
I servizi comuni sono Cucina (100%), Internet (100%), TV (99%). Le associazioni più forti sono Lavatrice (+27%), Animali Ammessi (+22%), Barbecue (+19%).
La tariffa giornaliera media a Tuxtla Gutiérrez è $921, in aumento del 32% su base annua. I prezzi raggiungono il picco in settembre.
Gli ospiti a Tuxtla Gutiérrez prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre vanno da 14 giorni per 1 camere a 20 giorni per 4+ camere.
La domanda è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)