Tuxtla Gutiérrez
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$86.9k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$799
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$181
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tuxtla Gutiérrez aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +39.909 $ | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (MX$39)
4+ camere da letto (MX$18)
3 camere da letto (MX$16)
1 camera da letto (MX$10)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tuxtla Gutiérrez ha registrato una media di 375 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 82% in due anni.
Un annuncio medio a Tuxtla Gutiérrez guadagna $75K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $188K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $23K.
L'occupazione media a Tuxtla Gutiérrez è del 22%, producendo RevPAR di $158 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il guadagno medio annuo più alto a Tuxtla Gutiérrez, pari a $161K.
Le regole variano in tutta Tuxtla Gutiérrez. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione a Tuxtla Gutiérrez, nel Chiapas, in Messico. Le normative messicane sugli affitti brevi variano notevolmente da comune a comune e i dati sull'applicazione per le città più piccole spesso non sono documentati pubblicamente in fonti in lingua inglese. Ti consiglio di contattare direttamente il governo municipale (Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez) o di consultare un avvocato locale per requisiti accurati e aggiornati. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tuxtla Gutiérrez appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in settembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (98%), Internet (98%). Le associazioni positive di guadagno più forti sono Lavatrice (+25%), Animali ammessi (+20%), Barbecue (+19%).
La tariffa giornaliera media a Tuxtla Gutiérrez è di $904, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Tuxtla Gutiérrez prenotano con una media di 14 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione dei giorni feriali.