Tomatlan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$301.4k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,683
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$627
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tomatlan aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +2.978.514 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisore | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.6 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (MX$25)
2 camere da letto (MX$25)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tomatlán ha registrato una media di 306 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 47% in due anni.
Un annuncio medio a Tomatlán guadagna $222K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $1.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $69K.
L'occupazione media a Tomatlán è del 16%, producendo RevPAR di $508 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Tomatlán, pari a $1.1M.
Le regole variano a Tomatlán. Puerto Vallarta: Di vedute ampie. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto a livello municipale. Registrazione fiscale federale (RFC) necessaria. La zonizzazione varia a seconda del quartiere ma l'applicazione è minima. Molti host operano in modo informale. Tomatlán: Di vedute ampie. Minima supervisione comunale degli affitti brevi. Registrazione commerciale di base teoricamente richiesta ma raramente applicata. La posizione costiera remota comporta un monitoraggio governativo molto limitato degli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Tomatlán appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e marzo; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (97%), Balcone (69%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+524%), Piscina (+245%), Lavatrice (+190%).
La tariffa giornaliera media a Tomatlán è di $4K, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Tomatlán prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco mercoledì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.