Tepic
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$308.7k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,563
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$682
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tepic aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +842.999 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$51)
3 camere da letto (MX$31)
2 camere da letto (MX$16)
1 camera da letto (MX$12)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Tepic ha registrato una media di 918 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 46% in due anni.
Un annuncio medio a Tepic guadagna $189K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $818K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $81K.
L'occupazione media a Tepic è del 21%, producendo RevPAR di $423 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Tepic, pari a $604K.
Le regole variano a Tepic. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Tepic o San Blas, in Messico. Queste città messicane più piccole potrebbero avere quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine, oppure potrebbero esistere normative a livello statale (Nayarit) o municipale che non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, consiglio di contattare: - Gli uffici turistici comunali (Dirección de Turismo) - Le aziende locali di gestione immobiliare - L'autorità turistica dello Stato di Nayarit Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tepic appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+282%), Aria condizionata (+157%), Barbecue (+149%).
La tariffa giornaliera media a Tepic è di $2K, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Tepic prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, con un calo di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.