Tapalpa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$270.5k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
18%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,452
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$643
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tapalpa aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +544.186 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.8 notti)
Studio (8.9 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$45)
3 camere da letto (MX$27)
1 camera da letto (MX$14)
Studio (MX$13)
2 camere da letto (MX$12)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Tapalpa ha registrato in media 831 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 130% su base biennale.
Un annuncio medio a Tapalpa guadagna $205K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $769K, mentre quelli a basse prestazioni $76K.
L'occupazione media a Tapalpa è del 14%, producendo RevPAR di $493 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Tapalpa, pari a $499K.
Le regole variano in tutto il territorio di Tapalpa. Per fornire dettagli precisi su permessi, licenze, requisiti di residenza del proprietario, limiti di affitto e pratiche di applicazione effettive in questo comune, dovrei ricercare le ordinanze locali vigenti e la loro implementazione. Consiglio di contattare direttamente il governo municipale di Tapalpa (Ayuntamiento de Tapalpa) o di consultare una società di gestione immobiliare locale esperta nella gestione di affitti brevi. Verifica i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tapalpa appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a marzo e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (94%), TV (93%). Le associazioni di ricavo più forti riguardano Barbecue (+247%), Parcheggio (+160%), Animali ammessi (+28%).
La tariffa giornaliera media a Tapalpa è di $3K, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime a marzo.
Gli ospiti a Tapalpa prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, con un calo del 7% rispetto allo scorso anno. La finestra di prenotazione va da 17 giorni per annunci da 2 camere a 25 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 141% rispetto ai giorni feriali.
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