San Felipe
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$297.1k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
17%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,731
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$714
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Felipe aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +347.249 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| televisore | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (20.3 notti)
1 camera da letto (7.5 notti)
Studio (5.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$88)
4+ camere da letto (MX$67)
2 camere da letto (MX$63)
Studio (MX$50)
1 camera da letto (MX$46)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Felipe ha registrato una media di 654 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 16% in due anni.
Un annuncio medio a San Felipe guadagna $236K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $750K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $87K altrimenti.
L'occupazione media a San Felipe è del 13%, producendo RevPAR di $584 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annuali più alte a San Felipe, pari a $542K.
Le regole variano a San Felipe. San Felipe: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Opera nell'ambito della licenza commerciale generale. Minima applicazione dell'attività di locazione. La maggior parte degli host opera liberamente senza significativi controlli o restrizioni. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di affitto in vigore. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Felipe appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (96%), Cucina (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+75%), Lavatrice (+30%), Piscina (+30%).
La tariffa giornaliera media a San Felipe è $4K, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a settembre.
Gli ospiti a San Felipe prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci con 1 camere a 29 giorni per annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 152% rispetto ai giorni feriali.
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