Saltillo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$118.5k
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
28%
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,159
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$245
Med. 12M
↓29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saltillo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +117.446 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.2 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
4+ camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$32)
3 camere da letto (MX$21)
2 camere da letto (MX$20)
1 camera da letto (MX$13)
Studio (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saltillo ha registrato una media di 593 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 27% rispetto all'anno precedente e del 213% in due anni.
Un annuncio medio a Saltillo guadagna $107K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $218K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $34K.
L'occupazione media a Saltillo è del 24%, producendo RevPAR di $230 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Saltillo, pari a $270K.
Le regole variano a seconda di Saltillo. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative degli affitti brevi e sulla realtà delle verifiche per Saltillo. Esistono più città con questo nome (tra cui in Messico e Mississippi, USA) e mancano dati attuali sui loro specifici requisiti per gli affitti brevi, regole di occupazione, limiti di densità e pratiche di controllo effettive. Per fornire informazioni accurate, avrei bisogno di chiarimenti su quale Saltillo intendi e di accedere alle ordinanze locali attuali e ai registri di controllo. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saltillo mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 27% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 15%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+30%), Barbecue (+28%), Lavatrice (+24%).
La tariffa giornaliera media a Saltillo è $1K, in aumento del 38% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Saltillo prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 20 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 31% rispetto a quella dei giorni feriali.
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