Rosarito
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$334.4k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,442
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$744
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Rosarito aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +254.225 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$125)
4+ camere da letto (MX$121)
2 camere da letto (MX$90)
1 camera da letto (MX$38)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Rosarito ha registrato una media di 2,079 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% su base biennale.
Un annuncio medio a Rosarito guadagna $249K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $798K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $88K.
L'occupazione media a Rosarito è del 15%, producendo RevPAR di $598 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Rosarito, pari a $649K.
Le regole variano in tutta Rosarito. Rosarito: Leniente. Permesso municipale teoricamente richiesto, ma applicazione minima. La maggior parte degli host opera in modo informale senza registrazione. Le autorità raramente ispezionano o multano gli operatori. Tijuana: Leniente. Licenza commerciale e registrazione fiscale formalmente necessarie, ma l'applicazione è minima. Molti affitti a breve termine operano senza registrazione con poche conseguenze. Ensenada: Leniente. Permesso turistico municipale richiesto in teoria, ma l'applicazione è leggera. La maggior parte degli host opera senza conformità formale, le autorità si concentrano sugli hotel e non sugli affitti residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Rosarito non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+42%), Lavatrice (+27%), Aria Condizionata (+23%).
La tariffa giornaliera media a Rosarito è $4K, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Rosarito prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 115% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.