Querétaro
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$181.7k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,322
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$360
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Querétaro aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +104.329 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$36)
3 camere da letto (MX$29)
2 camere da letto (MX$21)
1 camera da letto (MX$18)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Querétaro ha registrato in media 3,683 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Querétaro guadagna $144K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $379K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $51K.
L'occupazione media a Querétaro è del 26%, producendo RevPAR di $298 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Querétaro, pari a $433K.
Le regole variano a Querétaro. Querétaro: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali sul turismo e fiscali. Applicazione minima. San Miguel de Allende: Moderata. Richiesta licenza comunale e registrazione fiscale. Nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione crescente a causa dei problemi abitativi, ma molti operano in modo informale. Guanajuato: Leniente. Permesso di attività di base e registrazione fiscale. Nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera, molti host operano senza conformità formale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Querétaro non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Parcheggio (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+52%), Piscina (+47%), Riscaldamento (+20%).
La tariffa giornaliera media a Querétaro è di $1K, in aumento del 27% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Querétaro prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, con un calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 23 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 52% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.