Punta Ixtapa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$464.1k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$4,294
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$968
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Punta Ixtapa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +596.685 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$68)
2 camere da letto (MX$36)
3 camere da letto (MX$35)
1 camera da letto (MX$24)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Punta Ixtapa ha registrato una media di 2,407 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 88% in due anni.
Un annuncio medio a Punta Ixtapa guadagna $288K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $1.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $101K.
L'occupazione media a Punta Ixtapa è 19%, producendo RevPAR di $651 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Punta Ixtapa, pari a $741K.
Le regole variano a Punta Ixtapa. Ixtapa: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione sugli affitti a breve termine o permesso richiesto a livello municipale. È necessaria la registrazione fiscale federale (RFC). Minima applicazione delle regole esistenti. Zihuatanejo: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato agli STR. Permessi commerciali di base e codice fiscale federale raccomandati ma raramente verificati. Applicazione praticamente inesistente; la maggior parte degli host opera in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Punta Ixtapa non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in dicembre e aprile; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (97%), Internet (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+161%), Palestra (+88%), Bbq (+57%).
La tariffa giornaliera media a Punta Ixtapa è $4K, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Punta Ixtapa prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 27 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di mercoledì e sono più basse di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.