Puerto Vallarta
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$587.4k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$4,170
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$1,253
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Vallarta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +653.374 $ | — | — |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$108)
3 camere da letto (MX$57)
2 camere da letto (MX$44)
1 camera da letto (MX$35)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Puerto Vallarta ha registrato in media 9,330 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Puerto Vallarta guadagna $435K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $1.6M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $149K.
L'occupazione media a Puerto Vallarta è del 28%, producendo RevPAR di $946 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Puerto Vallarta, pari a $1.4M.
Le regole variano a Puerto Vallarta. Puerto Vallarta: Moderata. È richiesta la licenza comunale, la registrazione fiscale federale (RFC) e il registro turistico. Crescente applicazione della legge con multe per le proprietà senza licenza. Nuevo Vallarta: Moderata. Stessi requisiti di Puerto Vallarta: permesso comunale, RFC, registrazione turistica. Applicazione in aumento ma molte operano informalmente. Bucerías: Leniente. Richiede tecnicamente la licenza comunale e l'RFC ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza permessi con poche conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Puerto Vallarta appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 3%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+102%), Lavatrice (+49%), Vasca Idromassaggio (+35%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Vallarta è $5K, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Puerto Vallarta prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.