Puerto Escondido
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$506.4k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,572
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$1,059
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Escondido aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +1.012.408 $ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$81)
2 camere da letto (MX$50)
3 camere da letto (MX$44)
1 camera da letto (MX$30)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Puerto Escondido ha registrato in media 2,625 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 46% in due anni.
Un annuncio medio a Puerto Escondido guadagna $440K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $1.5M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $122K.
L'occupazione media a Puerto Escondido è 31%, producendo RevPAR di $963 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Puerto Escondido, pari a $1.7M.
Le regole variano in tutto Puerto Escondido. Puerto Escondido: Leniente. Registrazione fiscale federale (RFC) tecnicamente richiesta, ma con applicazione minima. La maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Le autorità locali controllano raramente la conformità. Huatulco: Leniente. RFC e registro turistico suggeriti ma raramente applicati. Molte proprietà operano senza registrazione formale. Leggera supervisione da parte delle autorità municipali. Mazunte: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine applicato localmente. RFC consigliato a fini fiscali. Il mercato degli affitti informali predomina senza praticamente alcuna applicazione o supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto Escondido appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e gennaio; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (97%), Aria condizionata (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+147%), Vasca idromassaggio (+113%), Barbecue (+70%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Escondido è $3K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Puerto Escondido prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.