Puerto Escondido
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$498.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,594
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$1,065
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Puerto Escondido aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +1.075.052 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (9.3 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$113)
2 camere da letto (MX$52)
3 camere da letto (MX$44)
1 camera da letto (MX$30)
Studio (MX$24)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Puerto Escondido ha registrato in media 2,658 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 48% su base biennale.
Un annuncio medio a Puerto Escondido guadagna $442K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $1.5M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $122K.
L'occupazione media a Puerto Escondido è 31%, producendo RevPAR di $976 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Puerto Escondido, pari a $1.7M.
Le regole variano a Puerto Escondido. Puerto Escondido: Leniente. Registrazione fiscale federale (RFC) richiesta, ma minima regolamentazione locale. L'applicazione è praticamente inesistente; la maggior parte degli host opera in modo informale senza conseguenze. Huatulco: Leniente. Registrazione fiscale federale necessaria, alcune proprietà richiedono permessi turistici (SECTUR). Applicazione leggera; molti operano senza piena conformità. Mazunte: Leniente. Registrazione fiscale federale teoricamente richiesta. Praticamente nessuna applicazione locale; gli affitti informali dominano con minima supervisione o conseguenze. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Puerto Escondido appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 12% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (97%), Aria Condizionata (93%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+138%), Vasca Idromassaggio (+101%), Bbq (+77%).
La tariffa giornaliera media a Puerto Escondido è $3K, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Puerto Escondido prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere a 46 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto ai giorni feriali.
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