Progreso
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$310.9k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,607
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$612
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Progreso aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +356.660 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (7.6 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$72)
3 camere da letto (MX$61)
2 camere da letto (MX$36)
1 camera da letto (MX$21)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Progreso ha registrato una media di 1,397 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio a Progreso guadagna $263K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $783K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $83K.
L'occupazione media a Progreso è del 25%, producendo RevPAR di $543 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Progreso, pari a $566K.
Le regole variano in tutta Progreso. Progreso: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le norme generali sul turismo e le imprese. Minima applicazione, gli ospiti operano liberamente. Mérida: Moderata. Registrazione comunale richiesta, obblighi fiscali, standard di sicurezza. Crescente applicazione nelle zone turistiche, sebbene molti operino in modo informale. Celestún: Permissiva. Nessun quadro normativo formale per gli affitti brevi. Potrebbero essere applicabili permessi commerciali generali. Minima supervisione, mercato piccolo con scarsa attività di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Progreso non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (98%), Cucina (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+45%), TV (+37%), Barbecue (+36%).
La tariffa giornaliera media a Progreso è $3K, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Progreso prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.