Pochutla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$297.3k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,310
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$700
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pochutla aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +450.092 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.6 notti)
Studio (7.4 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$60)
3 camere da letto (MX$47)
2 camere da letto (MX$40)
1 camera da letto (MX$20)
Studio (MX$17)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Pochutla ha registrato una media di 1,289 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 113% su base biennale.
Un annuncio medio a Pochutla guadagna $204K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $773K, mentre quelli a basse prestazioni $70K.
L'occupazione media a Pochutla è 22%, producendo RevPAR di $487 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Pochutla, pari a $798K.
Le regole variano a Pochutla. Puerto Escondido: Leniente. Nessun regolamento specifico o permesso richiesto. Gli ospiti operano liberamente con minima supervisione. Registrazione fiscale consigliata ma raramente applicata. Huatulco: Leniente. Registrazione aziendale di base suggerita ma non applicata per gli affitti brevi. Nessun limite o regola di occupazione. Minima supervisione governativa. Pochutla: Leniente. Nessun regolamento formale. Gli ospiti operano senza permessi o registrazioni. Mercato essenzialmente non regolamentato.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pochutla appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 0%.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (95%), Parcheggio (91%). Le associazioni più forti con le entrate sono Parcheggio (+134%), Piscina (+129%), TV (+65%).
La tariffa media giornaliera a Pochutla è $3K, in aumento del 13% anno su anno. I tassi raggiungono il picco in aprile e sono minimi a ottobre.
Gli ospiti a Pochutla prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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