Parras
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$317.6k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
10%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,948
Med. 12M
↑44%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$735
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Parras aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +170.125 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 9••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (18.1 notti)
3 camere da letto (10.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$73)
3 camere da letto (MX$22)
1 camera da letto (MX$16)
2 camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Parras ha registrato una media di 451 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 114% in due anni.
Un annuncio medio a Parras guadagna $225K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $935K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $75K.
L'occupazione media a Parras è del 12%, producendo RevPAR di $553 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Parras, pari a $764K.
Le regole variano a seconda di Parras. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulle realtà applicative per Parras, Saltillo e Torreón nello stato di Coahuila, in Messico. Queste città messicane più piccole potrebbero avere quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, oppure potrebbero esistere normative a livello statale o municipale che non sono ben documentate nelle fonti disponibili. Per informazioni accurate, si consiglia di contattare direttamente il dipartimento del turismo o delle licenze di ciascun municipio, oppure di consultare le società di gestione immobiliare locali che conoscono le pratiche di applicazione effettive. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Parras mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in febbraio e giugno.
I servizi più comuni sono TV (90%), Internet (90%), Cucina (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+131%), Lavatrice (+100%), Barbecue (+35%).
La tariffa giornaliera media a Parras è di $5K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad agosto.
A Parras gli ospiti prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 20 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 227% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.