Orizaba
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$104.3k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$933
Med. 12M
↑46%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$226
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orizaba aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +121.516 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$18)
3 camere da letto (MX$18)
2 camere da letto (MX$14)
1 camera da letto (MX$9)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Orizaba ha registrato in media 610 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 96% in due anni.
Un annuncio medio a Orizaba guadagna $85K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $232K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $25K.
L'occupazione media a Orizaba è del 20%, producendo RevPAR di $191 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Orizaba, pari a $160K.
Le regole variano a seconda di Orizaba. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Orizaba, Córdoba e Fortín de las Flores a Veracruz, in Messico. Queste città messicane più piccole in genere hanno quadri normativi formali minimi per gli affitti brevi, ma non posso confermare requisiti specifici, permessi o livelli effettivi di applicazione senza accesso ai codici municipali locali e alle informazioni sull'applicazione sul campo. Consiglio di contattare direttamente il dipartimento del turismo o delle licenze di ciascun comune per ottenere normative accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Orizaba appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e agosto; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+66%), Parcheggio (+37%), Lavatrice (+29%).
La tariffa giornaliera media a Orizaba è di $1K, in aumento del 31% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Orizaba prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 73% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.