Orizaba
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$106.7k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$954
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$233
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Orizaba aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +113.101 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$17)
3 camere da letto (MX$16)
2 camere da letto (MX$14)
1 camera da letto (MX$8)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Orizaba ha registrato una media di 623 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 100% in due anni.
Un annuncio medio a Orizaba guadagna $84K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $235K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $24K.
L'occupazione media a Orizaba è 20%, producendo RevPAR di $191 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti a Orizaba, pari a $157K.
Le regole variano a Orizaba. Orizaba: Leniente. Nessuna normativa specifica per affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo le regole generali di attività commerciale. Minima applicazione. Córdoba: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Può essere richiesta la registrazione commerciale di base. Applicazione da leggera a nulla degli affitti. Fortín de las Flores: Leniente. Nessuna normativa specifica per affitti brevi. Gli host operano in modo informale con minima supervisione. Praticamente nessuna applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Orizaba appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 22% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (97%), TV (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Bbq (+60%), Parcheggio (+41%), Lavatrice (+32%).
La tariffa giornaliera media a Orizaba è $1K, in aumento del 30% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Orizaba prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per annunci con 2 camere a 21 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)