Oaxaca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$302.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,809
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$625
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oaxaca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +630.941 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$46)
3 camere da letto (MX$26)
2 camere da letto (MX$23)
1 camera da letto (MX$16)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Oaxaca ha registrato una media di 3,844 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Oaxaca guadagna $204K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $879K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $64K.
L'occupazione media a Oaxaca è del 23%, producendo RevPAR di $449 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Oaxaca, pari a $740K.
Le regole variano in tutta Oaxaca. Città di Oaxaca: Lenitive. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o permessi richiesti. Minima applicazione, gli host operano liberamente. Puerto Escondido: Lenitivo. Nessun sistema formale di licenze per affitti a breve termine. Opera in modo informale con una minima supervisione governativa. Huatulco: Lenitivo. Nessuna normativa dedicata agli affitti a breve termine. Area favorevole al turismo con praticamente nessuna applicazione delle restrizioni sugli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oaxaca non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (97%), TV (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+158%), Lavatrice (+76%), Barbecue (+71%).
La tariffa giornaliera media a Oaxaca è di $2K, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Oaxaca prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.