Merida
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$250.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,409
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$486
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Merida aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +201.569 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 8• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$74)
3 camere da letto (MX$38)
2 camere da letto (MX$37)
1 camera da letto (MX$19)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mérida ha registrato una media di 4,036 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 22% in due anni.
Un annuncio medio a Mérida guadagna $213K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $634K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $65K.
L'occupazione media a Mérida è del 32%, producendo RevPAR di $431 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Mérida, pari a $704K.
Le regole variano a Mérida. Mérida: Leniente. Registrazione statale (SEFOTUR) obbligatoria, licenza commerciale comunale necessaria. Applicazione minima, molti host operano senza permessi. Mercato in crescita con una supervisione leggera. Progreso: Leniente. Simile registrazione statale richiesta, esistono restrizioni nella zona della spiaggia ma raramente applicate. Molti affitti informali operano liberamente, soprattutto durante l'alta stagione. Valladolid: Leniente. Registrazione tecnicamente richiesta, minima supervisione comunale. Piccolo mercato con un'applicazione molto leggera, gli host operano comunemente in modo informale vicino ai siti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mérida non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (100%), Cucina (98%), Internet (97%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+99%), Lavatrice (+54%), Aria condizionata (+33%).
La tariffa giornaliera media a Mérida è di $2K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Mérida prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, con un calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.