Mazatlan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$236.6k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
27%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,126
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$539
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mazatlan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +222.454 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.9 notti)
1 camera da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
Studio (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$96)
3 camere da letto (MX$40)
2 camere da letto (MX$34)
1 camera da letto (MX$24)
Studio (MX$15)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mazatlán ha registrato una media di 5,809 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 42% in due anni.
Un annuncio medio a Mazatlán guadagna $163K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $660K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $59K.
L'occupazione media a Mazatlán è 18%, producendo RevPAR di $382 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Mazatlán, pari a $468K.
Le regole variano a Mazatlán. Mazatlán: Leniente. Registrazione turistica statale consigliata ma raramente applicata. Nessuna regola di residenza o limite di affitto. Applicazione minima; la maggior parte degli host opera senza permessi formali. El Rosario: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Permessi commerciali generali teoricamente richiesti ma non applicati. Praticamente nessuna supervisione. Concordia: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato. La minima infrastruttura turistica significa assenza di regolamentazione o applicazione attiva. Gli host operano informalmente senza permessi. Verificare i requisiti della giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mazatlán non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e aprile; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (99%), Internet (99%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+66%), Sauna (+57%), Parcheggio (+53%).
La tariffa giornaliera media a Mazatlán è $3K, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a Mazatlán prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere a 38 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.
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