Matamoros
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$95.6k
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$976
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
10 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$204
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Matamoros aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +73.035 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$22)
3 camere da letto (MX$16)
2 camere da letto (MX$13)
1 camera da letto (MX$13)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Matamoros ha registrato in media 378 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 329% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Matamoros guadagna $87K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $204K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $33K.
L'occupazione media a Matamoros è del 20%, producendo RevPAR di $191 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Matamoros, pari a $233K.
Le regole variano a seconda di Matamoros. Matamoros: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o sistema dipermessi. Minima supervisione o applicazione per gli affitti turistici. Brownsville: Leniente. Nessun permesso dedicato richiesto per gli affitti brevi. Potrebbe essere necessaria una licenza commerciale generale. Applicazione leggera, i host operano liberamente. South Padre Island: Moderata. Richiesta registrazione per la tassa di soggiorno alberghiera, conformità urbanistica necessaria. Qualche controllo durante l'alta stagione, ma molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Matamoros mostra segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 24% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 14%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (99%), Cucina (97%). Le associazioni positive di entrate più forti sono BBQ (+38%), Lavatrice (+28%), Parcheggio (+25%).
La tariffa giornaliera media a Matamoros è $1K, in aumento del 25% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Matamoros prenotano con una media di 11 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 9 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 17 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.