Malinalco
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$456k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$4,445
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$991
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Malinalco aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +1.447.438 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (2.7 notti)
4+ camere da letto (2.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$40)
3 camere da letto (MX$36)
2 camere da letto (MX$24)
1 camera da letto (MX$19)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Malinalco ha registrato in media 434 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 58% in due anni.
Un annuncio medio a Malinalco guadagna $281K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $923K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $85K.
L'occupazione media a Malinalco è 17%, producendo RevPAR di $643 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Malinalco, pari a $561K.
Le regole variano in tutta Malinalco. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi tre comuni nello Stato del Messico (Malinalco, Tenancingo, Ixtapan de la Sal). Queste cittadine messicane più piccole in genere hanno strutture formali minime per gli affitti a breve termine, ma le pratiche di applicazione locali variano notevolmente e cambiano frequentemente. Consigliamo di contattare direttamente l'ufficio licenze o turismo di ciascun governo comunale per requisiti accurati e attuali e per le pratiche di applicazione effettive in ogni località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Malinalco non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e maggio; è al minimo in ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Parcheggio (97%), Internet (90%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Riscaldamento (+144%), Piscina (+143%), Barbecue (+83%).
La tariffa giornaliera media a Malinalco è $4K, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Malinalco prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 18 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 112% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.