Lago De Chapala
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$319.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,971
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$683
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lago De Chapala aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +384.889 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (7.1 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$47)
3 camere da letto (MX$35)
2 camere da letto (MX$25)
1 camera da letto (MX$17)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Lago di Chapala ha registrato una media di 1,140 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 30% in due anni.
Un annuncio medio nel Lago di Chapala guadagna $235K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $799K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $87K.
L'occupazione media nel Lago di Chapala è del 21%, producendo RevPAR di $520 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto nel Lago di Chapala, pari a $656K.
Le regole variano nel Lago di Chapala. Chapala: Lenienti. La registrazione comunale è teoricamente richiesta ma raramente applicata. Molti host operano senza permessi. Supervisione minima. Ajijic: Lenienti. Parte del comune di Chapala, si applicano le stesse normative minime. Il grande mercato degli affitti per espatriati opera in modo informale con scarsa applicazione. Guadalajara: Moderate. Richiesta la registrazione statale del turismo (SECTUR) e la registrazione fiscale. Applicazione incoerente: alcuni controlli di conformità nelle zone turistiche, molti operano non registrati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO del Lago di Chapala non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (94%), Parcheggio (93%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+124%), Barbecue (+106%), Parcheggio (+78%).
La tariffa giornaliera media nel Lago di Chapala è $3K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti nel Lago di Chapala prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 69% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.