La Manzanilla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$390.6k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,124
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$874
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Manzanilla aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +421.291 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$49)
3 camere da letto (MX$31)
2 camere da letto (MX$30)
1 camera da letto (MX$21)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di La Manzanilla ha registrato una media di 1,645 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 76% in due anni.
Un annuncio medio a La Manzanilla guadagna $287K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $1.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $97K.
L'occupazione media a La Manzanilla è del 21%, producendo RevPAR di $648 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a La Manzanilla, pari a $916K.
Le regole variano a La Manzanilla. Puerto Vallarta: Lenitivo. Nessun permesso specifico per affitti brevi richiesto oltre alla registrazione aziendale e al codice fiscale (RFC). Zonizzazione raramente applicata. Migliaia di persone operano in modo informale con una supervisione minima. Manzanillo: Lenitivo. Licenza commerciale di base e RFC necessari ma raramente verificati. Nessun limite o regola di occupazione. Applicazione praticamente inesistente al di fuori delle zone turistiche. La Manzanilla: Lenitivo. Piccolo villaggio senza normative formali per gli affitti brevi. Opera su base informale. Infrastruttura di applicazione zero. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Manzanilla appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 14%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Aria Condizionata (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+81%), Lavatrice (+47%), Palestra (+37%).
La tariffa giornaliera media a La Manzanilla è $4K, in calo del 2% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a La Manzanilla prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.