La Manzanilla
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$378.4k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,138
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$860
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Manzanilla aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +231.928 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.6 notti)
Studio (6.2 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$48)
3 camere da letto (MX$30)
2 camere da letto (MX$30)
Studio (MX$29)
1 camera da letto (MX$23)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di La Manzanilla ha registrato una media di 1,658 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 78% in due anni.
Un annuncio medio a La Manzanilla guadagna $286K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $1.1M, mentre quelli con le peggiori $96K.
L'occupazione media a La Manzanilla è del 21%, producendo RevPAR di $649 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a La Manzanilla, pari a $931K.
Le regole variano a La Manzanilla. Puerto Vallarta: Leniente. Registrazione fiscale federale richiesta, ma supervisione locale minima. Molti operano informalmente senza permessi. Controllo leggero. Manzanillo: Leniente. Requisiti fiscali federali simili, regolamentazione municipale limitata. Applicazione praticamente inesistente per gli affitti brevi. La Manzanilla: Leniente. Piccola cittadina di mare praticamente senza regolamenti formali per gli affitti brevi o sistemi di registrazione. Nessun controllo attivo; affitti informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Manzanilla appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 12%, mostrando un equilibrio chiaro tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), Aria Condizionata (97%). Le associazioni di entrate più forti riguardano Lavatrice (+61%), Aria Condizionata (+41%), Vasca Idromassaggio (+37%).
La tariffa giornaliera media a La Manzanilla è $4K, in calo del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a La Manzanilla prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
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