Irapuato
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$98.1k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$949
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$191
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Irapuato aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +102.973 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.5 notti)
4+ camere da letto (9.0 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$19)
2 camere da letto (MX$14)
4+ camere da letto (MX$13)
1 camera da letto (MX$10)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Irapuato ha registrato una media di 395 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 36% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Irapuato guadagna $81K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $180K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
L'occupazione media a Irapuato è del 23%, producendo RevPAR di $169 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Irapuato, pari a $185K.
Le regole variano a Irapuato. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione per Irapuato, Salamanca e Celaya nello stato di Guanajuato, in Messico. È probabile che queste città messicane di medie dimensioni abbiano quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine, ma non posso verificare specifici requisiti di permesso, regole di occupazione, limiti di densità o effettivi livelli di applicazione senza accesso ai codici municipali locali e alle informazioni sull'applicazione sul campo. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio normativo di ciascun comune per requisiti accurati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Irapuato appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+77%), Barbecue (+60%), Animali ammessi (+50%).
La tariffa giornaliera media a Irapuato è $1K, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Irapuato prenotano con una media di 12 giorni di anticipo, in calo di 23% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 11 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 14 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.