Huatulco
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$410.1k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,121
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$895
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Huatulco aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +384.463 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Studio (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$60)
3 camere da letto (MX$47)
2 camere da letto (MX$32)
1 camera da letto (MX$26)
Studio (MX$21)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Huatulco ha registrato una media di 1,175 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 34% in due anni.
Un annuncio medio a Huatulco guadagna $283K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $1.2M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $103K.
L'occupazione media a Huatulco è 23%, producendo RevPAR di $638 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Huatulco, pari a $883K.
Le regole variano a Huatulco. Huatulco, Santa Cruz Huatulco: permissive. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi a livello comunale. Registrazione fiscale federale (RFC) richiesta per la dichiarazione dei redditi. Registrazione turistica statale teoricamente necessaria ma raramente applicata. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione minima o inesistente - la maggior parte degli host opera in modo informale senza permessi. Le autorità si concentrano sugli hotel anziché sulle case vacanza. Il mercato opera in gran parte non regolamentato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Huatulco appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 9% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 13%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Aria Condizionata (+107%), Piscina (+103%), Lavatrice (+74%).
La tariffa giornaliera media a Huatulco è $3K, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Huatulco prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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