Hermosillo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$171.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,193
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$363
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hermosillo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +212.701 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$36)
3 camere da letto (MX$32)
2 camere da letto (MX$19)
Studio (MX$13)
1 camera da letto (MX$13)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hermosillo ha registrato in media 1,335 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 19% rispetto all'anno precedente e del 87% in due anni.
Un annuncio medio a Hermosillo guadagna $166K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $562K, mentre quelli a basse prestazioni $55K.
L'occupazione media a Hermosillo è 23%, producendo RevPAR di $361 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Hermosillo, pari a $750K.
Le regole variano a Hermosillo. Hermosillo: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole commerciali generali. Applicazione minima, gli host pubblicano liberamente. Bahía de Kino: Leniente. Non sono richiesti permessi formali per affitti brevi. Cittadina balneare favorevole al turismo con minima supervisione. Gli host operano senza restrizioni. San Carlos: Leniente. Nessuna licenza o limite dedicato agli affitti brevi. Destinazione turistica con mercato degli affitti informale. Applicazione leggera, proprietà pubblicate apertamente sulle piattaforme. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hermosillo appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 19% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e maggio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Aria Condizionata (100%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+144%), Piscina (+123%), Palestra (+72%).
La tariffa giornaliera media a Hermosillo è $2K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Hermosillo prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, con un calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 13 giorni per annunci con 1 camere a 30 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto ai giorni feriali.
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