Guaymas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$495.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,859
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$1,072
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guaymas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +634.668 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.4 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$82)
3 camere da letto (MX$58)
2 camere da letto (MX$43)
1 camera da letto (MX$28)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Guaymas ha registrato una media di 1,168 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Guaymas guadagna $376K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $1.1M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano $132K.
L'occupazione media a Guaymas è del 20%, producendo RevPAR di $827 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Guaymas, pari a $874K.
Le regole variano a Guaymas. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Guaymas e San Carlos, in Messico. I comuni messicani hanno regole locali variabili e le informazioni sull'applicazione sono particolarmente difficili da verificare. Consigliamo di contattare: - Ufficio turistico municipale di Guaymas (Dirección de Turismo) - Società di gestione immobiliare locali - Autorità turistiche dello stato di Sonora Questo ti fornirà informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e pratiche effettive di applicazione in queste località specifiche. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Guaymas appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e aprile; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (99%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+67%), Lavatrice (+36%), Barbecue (+27%).
La tariffa giornaliera media a Guaymas è $4K, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Guaymas prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 31 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 124% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.