Fresnillo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$113.6k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$969
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
14 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$233
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fresnillo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +45.681 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.7 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (MX$0)
2 camere da letto (MX$0)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fresnillo ha registrato una media di 482 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Fresnillo guadagna $102K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $290K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $27K.
L'occupazione media a Fresnillo è del 22%, producendo RevPAR di $216 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fresnillo, pari a $268K.
Le regole variano in tutta Fresnillo. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Fresnillo, Zacatecas, Jerez de García Salinas. Questi comuni messicani più piccoli potrebbero avere quadri normativi formali minimi per gli affitti a breve termine, oppure le normative potrebbero esistere solo a livello statale. Senza informazioni verificate su permessi effettivi, restrizioni e pratiche di applicazione in queste città specifiche, sarebbe necessario consultare direttamente gli uffici comunali locali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fresnillo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 44%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+85%), Lavatrice (+37%), Riscaldamento (+30%).
La tariffa giornaliera media a Fresnillo è di $1K, in aumento del 35% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Fresnillo prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.