Fresnillo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$116.5k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
29%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,000
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$240
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fresnillo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +59.632 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.8 notti)
Studio (7.3 notti)
1 camera da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (MX$0)
1 camera da letto (MX$0)
2 camere da letto (MX$0)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Fresnillo ha registrato una media di 487 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Fresnillo guadagna $103K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $293K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano $28K.
L'occupazione media a Fresnillo è del 22%, producendo RevPAR di $219 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fresnillo, pari a $271K.
Le regole variano a Fresnillo. Fresnillo: Leniente. Nessuna normativa specifica o requisito di registrazione per gli affitti a breve termine. Minima supervisione municipale. Gli host operano liberamente solo con permessi commerciali di base. Jerez de García Salinas: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Registrazione commerciale standard sufficiente. Applicazione molto limitata nella piccola cittadina storica. Zacatecas (contesto): Leniente. Regole specifiche minime. Registrazione fiscale di base raccomandata ma raramente verificata. Applicazione leggera in generale nella regione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fresnillo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 47%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e giugno; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (99%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+78%), Lavatrice (+35%), Riscaldamento (+29%).
La tariffa giornaliera media a Fresnillo è di $1K, in aumento del 34% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Fresnillo prenotano con una media di 16 giorni di anticipo, in aumento di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 64% rispetto ai giorni feriali.
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