El Cuyo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$305.5k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
32%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,317
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$658
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di El Cuyo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +305.231 $ | — | — |
| televisore | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6 (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Studio (2.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$82)
3 camere da letto (MX$39)
2 camere da letto (MX$31)
1 camera da letto (MX$30)
Studio (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di El Cuyo ha registrato una media di 292 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 86% su base biennale.
Un annuncio medio a El Cuyo guadagna $244K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano $932K, mentre quelli con le peggiori $69K.
L'occupazione media a El Cuyo è del 21%, producendo RevPAR di $558 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a El Cuyo, pari a $778K.
Le regole variano a El Cuyo. El Cuyo: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o permessi richiesti. Opera secondo linee guida generali sul turismo con minima supervisione. Applicazione molto blanda in questo piccolo villaggio di pescatori. Tizimín: Leniente. Registrazione commerciale di base consigliata ma raramente applicata. Nessuna regola o limite specifico per gli affitti brevi. Minima supervisione municipale degli affitti. Río Lagartos: Leniente. Nessun permesso formale o sistema di registrazione per gli affitti brevi. Opera informalmente secondo le regole generali dell'attività commerciale. Praticamente nessuna applicazione in questa piccola cittadina costiera. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a El Cuyo sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 4%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo in aprile e gennaio; è al minimo in ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate più forti sono TV (+53%), Palestra (+52%), Animali Ammessi (+25%).
La tariffa giornaliera media a El Cuyo è di $3K, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a El Cuyo prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto ai giorni feriali.
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