Durango
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$127.5k
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$916
Med. 12M
↑42%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$253
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Durango aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +62.074 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.9 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$30)
3 camere da letto (MX$18)
2 camere da letto (MX$15)
1 camera da letto (MX$10)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Durango ha registrato una media di 498 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 70% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Durango guadagna $103K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $221K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $40K.
L'occupazione media a Durango è del 28%, producendo RevPAR di $211 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Durango, pari a $255K.
Le regole variano a seconda di Durango. Durango: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, la riscossione dell'imposta sulle vendite è obbligatoria, è necessaria la conformità alla zonizzazione. Nessun requisito di residenza del proprietario. Nessun limite agli affitti, ma in alcuni quartieri si applicano restrizioni di zonizzazione residenziale. L'applicazione è moderata: la città risponde ai reclami ed effettua controlli periodici per la conformità fiscale. Molti host operano legalmente con la licenza adeguata, sebbene esistano alcuni affitti senza licenza nelle aree residenziali con un'applicazione proattiva limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Durango appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Cucina (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+47%), Lavatrice (+28%), Animali ammessi (+16%).
La tariffa giornaliera media a Durango è di $963, in aumento del 34% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Durango prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 21 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.