Culiacán
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$91.5k
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$950
Med. 12M
↑41%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
11 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$188
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Culiacán aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +75.797 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (12.8 notti)
4+ camere da letto (9.0 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$23)
3 camere da letto (MX$21)
2 camere da letto (MX$16)
1 camera da letto (MX$13)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Culiacán ha registrato una media di 521 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 63% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Culiacán guadagna $60K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $199K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $19K.
L'occupazione media a Culiacán è del 16%, producendo RevPAR di $132 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Culiacán, pari a $130K.
Le regole variano in tutta Culiacán. Culiacán: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione a livello municipale. Gli host operano liberamente su piattaforme come Airbnb con una supervisione minima. Esistono obblighi fiscali ma l'applicazione è minima. Nessun sistema di permessi, regole di occupazione o limiti di affitto in vigore. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Culiacán non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e luglio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Parcheggio (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+49%), Bbq (+41%), Lavatrice (+29%).
La tariffa giornaliera media a Culiacán è di $1K, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Culiacán prenotano con una media di 11 giorni di anticipo, in calo di 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 10 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 16 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.