Cuernavaca
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$348.3k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,040
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$760
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cuernavaca aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +630.895 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.3 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$38)
3 camere da letto (MX$27)
2 camere da letto (MX$24)
1 camera da letto (MX$15)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cuernavaca ha registrato in media 5,711 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Cuernavaca guadagna $255K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $873K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $79K.
L'occupazione media a Cuernavaca è del 19%, producendo RevPAR di $575 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annuale media a Cuernavaca, pari a $497K.
Le regole variano a Cuernavaca. Cuernavaca: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali di turismo e ospitalità. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Tepoztlán: Leniente. Nessun permesso formale richiesto per gli affitti brevi. Soggetto a licenza commerciale comunale di base. Applicazione molto leggera, operazioni informali diffuse. Taxco: Leniente. Nessun quadro normativo dedicato per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la registrazione generale per l'attività commerciale. Applicazione minima, gli host inseriscono proprietà senza restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cuernavaca non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 21%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (98%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+126%), Vasca Idromassaggio (+54%), Barbecue (+47%).
La tariffa giornaliera media a Cuernavaca è di $3K, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Cuernavaca prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 17 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 101% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.