Cozumel
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$505.1k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,868
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$1,043
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cozumel aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +433.486 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.2 notti)
3 camere da letto (8.1 notti)
2 camere da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$129)
3 camere da letto (MX$61)
2 camere da letto (MX$33)
1 camera da letto (MX$23)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cozumel ha registrato una media di 1,495 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Cozumel guadagna $331K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $705K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $139K.
L'occupazione media a Cozumel è del 29%, producendo RevPAR di $714 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cozumel, pari a $1.1M.
Le regole variano in tutta Cozumel. Cozumel: Leniente. Non sono richiesti permessi comunali specifici per gli affitti brevi oltre alla registrazione fiscale federale (RFC). Le proprietà devono rispettare gli standard di base di zonizzazione e sicurezza. L'applicazione è minima: molti host operano in modo informale senza documentazione completa. L'economia dipendente dal turismo fa sì che le autorità adottino un approccio non interventista nei confronti degli affitti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cozumel non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+171%), Lavatrice (+109%), TV (+68%).
La tariffa giornaliera media a Cozumel è di $3K, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Cozumel prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.