Colima
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$132k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,059
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
13 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$276
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colima aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +247.116 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (MX$0)
1 camera da letto (MX$0)
2 camere da letto (MX$0)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Nei 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Colima ha registrato in media 464 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 50% in due anni.
Un annuncio medio a Colima guadagna $116K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $324K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $41K.
L'occupazione media a Colima è 24%, producendo RevPAR di $250 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Colima, pari a $242K.
Le regole variano a Colima. Colima: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi a livello comunale. Registrazione turistica statale consigliata ma raramente applicata. Gli host operano liberamente con una supervisione minima. Manzanillo: Leniente. Esiste un registro turistico ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera senza permessi formali. Focus sulla conformità della zona alberghiera, aree residenziali in gran parte non regolamentate. Comala: Leniente. Status di Pueblo Mágico ma nessun quadro dedicato agli affitti brevi. Permessi commerciali di base suggeriti, raramente richiesti. Turismo incoraggiato, minima supervisione normativa degli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Colima appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e aprile; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+149%), Piscina (+145%), Parcheggio (+36%).
La tariffa giornaliera media a Colima è $1K, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Colima prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto ai giorni feriali.
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