Chetumal
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$372.8k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,492
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$836
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chetumal aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +540.888 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$86)
4+ camere da letto (MX$39)
2 camere da letto (MX$21)
1 camera da letto (MX$17)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Chetumal ha registrato una media di 1,227 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Chetumal guadagna $254K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $1.0M, mentre quelli con performance inferiori guadagnano $88K.
L'occupazione media a Chetumal è del 22%, producendo RevPAR di $582 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Chetumal, pari a $966K.
Le regole variano a Chetumal. Chetumal: Leniente. È richiesta la registrazione fiscale statale e una licenza commerciale di base. Applicazione minima, molti operano informalmente senza piena conformità. Bacalar: Leniente. Consigliata la registrazione turistica comunale, necessario il codice fiscale statale. Applicazione leggera, molti host operano senza permessi data l'enfasi sul turismo. Mahahual: Leniente. Registrazione turistica suggerita, obblighi fiscali presenti. Applicazione molto leggera in questa piccola cittadina di mare, operazioni informali comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chetumal non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (96%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+188%), Barbecue (+106%), Piscina (+37%).
La tariffa giornaliera media a Chetumal è $3K, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Chetumal prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.