Chetumal
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$373.1k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$2,555
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$853
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chetumal aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +525.653 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$88)
4+ camere da letto (MX$42)
2 camere da letto (MX$25)
1 camera da letto (MX$17)
Studio (MX$16)
Quota host professionali
Gestione professionale (51%)
Host indipendenti (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chetumal ha registrato una media di 1,246 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Chetumal guadagna $252K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $1.0M, mentre quelli con prestazioni inferiori $87K.
L'occupazione media a Chetumal è 22%, producendo RevPAR di $583 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Chetumal, pari a $984K.
Le regole variano a Chetumal. Chetumal: Leniente. Registrazione turistica statale richiesta ma raramente applicata. Nessuna regola o limite di occupazione. Minima supervisione, la maggior parte degli host opera informalmente senza problemi. Bacalar: Leniente. Registro turistico incoraggiato ma applicazione minima. Nessun limite di affitto o requisito di occupazione. Rapida crescita degli affitti brevi con regolamentazione limitata nonostante le preoccupazioni ambientali. Mahahual: Leniente. Permessi turistici di base previsti ma applicazione molto leggera. Nessun limite di densità o regola per i proprietari. Piccola comunità con cultura di conformità informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chetumal appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (96%), Cucina (93%). Le associazioni di entrate più forti sono Accesso al Lago (+176%), Bbq (+111%), Piscina (+34%).
La tariffa giornaliera media a Chetumal è $3K, in aumento del 20% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Chetumal prenotano con una media di 29 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere a 40 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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