Campeche
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$141.9k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
26%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,262
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$309
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Campeche aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +475.368 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Studio (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$33)
4+ camere da letto (MX$26)
2 camere da letto (MX$19)
1 camera da letto (MX$11)
Studio (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Campeche ha registrato una media di 554 Airbnb e VRBO attivi, in aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 60% in due anni.
Un annuncio medio a Campeche guadagna $122K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $401K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $37K.
L'occupazione media a Campeche è del 20%, producendo RevPAR di $277 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Campeche, pari a $339K.
Le regole variano a Campeche. Non dispongo di informazioni attuali affidabili sulle normative degli affitti brevi specificamente per Campeche (sia che ci si riferisca a Campeche, in Messico, o a un'altra località). Per fornire informazioni accurate su permessi, licenze, regole di residenza dei proprietari e realtà effettiva delle sanzioni, dovrei ricercare le ordinanze locali attuali e le pratiche di applicazione. Consiglio di verificare presso: - Siti web del governo municipale locale - Dipartimenti del turismo - Comunità di host locali di affitti brevi per la realtà delle sanzioni sul campo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Campeche appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Cucina (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+171%), Lavatrice (+72%), Bbq (+67%).
La tariffa giornaliera media a Campeche è di $2K, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Campeche prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, con un aumento di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 26 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto ai giorni feriali.
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