Cabo San Lucas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$1.2m
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$9,296
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$2,569
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cabo San Lucas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +1.678.995 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (8.0 notti)
3 camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$200)
3 camere da letto (MX$114)
2 camere da letto (MX$83)
1 camera da letto (MX$43)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cabo San Lucas ha registrato in media 7,286 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 26% su base biennale.
Un annuncio medio a Cabo San Lucas guadagna $765K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $4.1M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $242K.
L'occupazione media a Cabo San Lucas è del 24%, producendo RevPAR di $2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Cabo San Lucas, pari a $2.4M.
Le regole variano a seconda di Cabo San Lucas. Cabo San Lucas: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine, è richiesta la registrazione fiscale federale (RFC). Applicazione minima, la maggior parte opera in modo informale. San José del Cabo: Leniente. RFC e licenza commerciale comunale tecnicamente richieste. Applicazione leggera, operazioni informali diffuse. Todos Santos: Leniente. RFC necessario, minima supervisione locale. Praticamente nessuna applicazione, gli host operano comunemente senza permessi. La Paz: Leniente. RFC e licenza comunale richiesti. Applicazione leggera, molti operano senza conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cabo San Lucas appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e dicembre; è al minimo a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Cucina (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+149%), Lavatrice (+125%), Piscina (+110%).
La tariffa giornaliera media a Cabo San Lucas è $9K, in aumento del 8% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Cabo San Lucas prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 61 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.