Cabo San Lucas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$1.2m
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$9,305
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$2,561
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cabo San Lucas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +1.612.202 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$207)
3 camere da letto (MX$116)
2 camere da letto (MX$83)
1 camera da letto (MX$44)
Studio (MX$41)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cabo San Lucas ha registrato una media di 7,310 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 27% in due anni.
Un annuncio medio a Cabo San Lucas guadagna $759K all'anno. Quelli con rendimenti elevati guadagnano $4.0M, mentre quelli con rendimenti bassi guadagnano $241K.
L'occupazione media a Cabo San Lucas è del 24%, producendo RevPAR di $2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Cabo San Lucas, pari a $2.5M.
Le regole variano a Cabo San Lucas. Cabo San Lucas: Lenitive. Registrazione fiscale federale (RFC) obbligatoria, licenza commerciale municipale consigliata. Applicazione minima, la maggior parte degli host opera in modo informale senza piena conformità. San José del Cabo: Lenitive. Stessi requisiti fiscali federali di Cabo. Applicazione leggera, molti operano senza la licenza adeguata. Todos Santos: Lenitive. Permessi commerciali di base richiesti. Applicazione molto limitata in questa piccola città, operazioni informali comuni. La Paz: Lenitive. Permessi municipali e registrazione fiscale federale necessari. Applicazione minima, la conformità varia notevolmente tra gli host. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cabo San Lucas appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a marzo e dicembre; è al minimo a settembre e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), Internet (98%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+150%), Lavatrice (+122%), Piscina (+112%).
La tariffa giornaliera media a Cabo San Lucas è $9K, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime ad agosto.
Gli ospiti a Cabo San Lucas prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, con un calo del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 61 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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