Aquiles Serdán, MX
Part of the Chihuahua market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$147.7k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$1,055
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
12 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$302
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chihuahua aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +166.255 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MX$39)
3 camere da letto (MX$24)
2 camere da letto (MX$16)
1 camera da letto (MX$14)
Studio (MX$14)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Chihuahua ha registrato una media di 893 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 72% in due anni.
Un annuncio medio a Chihuahua guadagna $122K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $315K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $43K.
L'occupazione media a Chihuahua è del 26%, producendo RevPAR di $256 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Chihuahua, pari a $342K.
Le regole variano a Chihuahua. Chihuahua: Leniente. Nessuna specifica normativa statale sugli affitti a breve termine. I comuni locali possono richiedere permessi commerciali di base o registrazione fiscale, ma l'applicazione è minima. La maggior parte degli host opera senza licenza formale. Nessun requisito di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è principalmente basata sui reclami e sporadica in tutto lo stato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chihuahua appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e dicembre; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (100%), Aria Condizionata (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+36%), Barbecue (+32%), Parcheggio (+30%).
La tariffa giornaliera media a Chihuahua è $1K, in aumento del 36% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Chihuahua prenotano con una media di 13 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 12 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 21 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 49% rispetto ai giorni feriali.
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