Acapulco
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$413k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$3,016
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$943
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Acapulco aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +202.950 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Studio (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MX$42)
4+ camere da letto (MX$41)
2 camere da letto (MX$30)
Studio (MX$25)
1 camera da letto (MX$21)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Acapulco ha registrato una media di 5,078 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio ad Acapulco guadagna $297K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $1.0M, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $108K.
L'occupazione media ad Acapulco è del 21%, producendo RevPAR di $692 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte ad Acapulco, pari a $675K.
Le regole variano ad Acapulco. Acapulco: Permissiva. Nessuna specifica regolamentazione sugli affitti brevi o requisiti di permesso a livello comunale. Registrazione fiscale federale (RFC) richiesta per la dichiarazione dei redditi. Nessuna regola di occupazione, limite di affitto o limite di densità. Conformità minima: la maggior parte degli host opera in modo informale senza registrazione. L'economia dipendente dal turismo significa che le autorità generalmente tollerano le case vacanza. Alcuni host si registrano per fini fiscali, molti no. L'applicazione si concentra sulla sicurezza piuttosto che sulla conformità degli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Acapulco appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 50%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a dicembre e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (98%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+43%), Barbecue (+37%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media ad Acapulco è $3K, in aumento del 29% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti ad Acapulco prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 57% rispetto ai giorni feriali.
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