San Cristóbal De Las Casas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MX$116.1k
Med. 12M
↑99%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$955
Med. 12M
↑71%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↑8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$241
Med. 12M
↑117%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Cristóbal De Las Casas aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +264.500 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Studio (1.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (MX$18)
Studio (MX$0)
2 camere da letto (MX$0)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di San Cristóbal de las Casas ha registrato una media di 985 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a San Cristóbal de las Casas guadagna $93K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $275K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $26K.
L'occupazione media a San Cristóbal de las Casas è 22%, producendo RevPAR di $205 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annuali più alte a San Cristóbal de las Casas, pari a $260K.
Le regole variano a San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Leniente. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi a livello comunale. La registrazione turistica statale è teoricamente richiesta ma raramente applicata. Molti host operano senza permessi. Esiste un'infrastruttura di applicazione minima. Chamula: Leniente. Comune autonomo indigeno con minima regolamentazione formale delle attività turistiche. Nessun permesso o registrazione specifica per gli affitti brevi. La governance comunitaria tradizionale ha la precedenza sulle normative statali. Praticamente nessuna applicazione delle regole esterne. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Cristóbal de las Casas non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 59%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a ottobre e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (100%), Cucina (98%), TV (86%). Le associazioni positive più forti sulle entrate sono Riscaldamento (+37%), Lavatrice (+34%), Bbq (+30%).
La tariffa giornaliera media a San Cristóbal de las Casas è $1K, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a San Cristóbal de las Casas prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, con un aumento del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 26 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto a quella nei giorni feriali.
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