San Cristóbal De Las Casas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
MX$110.3k
Med. 12M
↑155%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MX$937
Med. 12M
↑124%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↑10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MX$230
Med. 12M
↑176%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di San Cristóbal De Las Casas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +90.375 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.8 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (MX$15)
2 camere da letto (MX$0)
3 camere da letto (MX$0)
4+ camere da letto (MX$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di San Cristóbal de las Casas ha registrato una media di 990 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio a San Cristóbal de las Casas guadagna $90K/anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $267K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $25K.
L'occupazione media a San Cristóbal de las Casas è del 22%, producendo RevPAR di $198 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a San Cristóbal de las Casas, pari a $255K.
Le regole variano a San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Leniente. Nessuna specifica normativa comunale per gli affitti brevi. I permessi commerciali generali sono teoricamente richiesti ma raramente applicati. Un ampio mercato di affitti informali opera apertamente con una minima supervisione. Chamula: Leniente. Comune autonomo indigeno con minima regolamentazione formale. Gli alloggi turistici operano in modo informale secondo le consuetudini della comunità anziché permessi formali. Praticamente nessuna applicazione delle norme statali/federali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a San Cristóbal de las Casas non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 54%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e agosto; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), TV (87%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+42%), Lavatrice (+30%), Animali domestici ammessi (+24%).
La tariffa giornaliera media a San Cristóbal de las Casas è $1K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a San Cristóbal de las Casas prenotano con una media di 22 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.