Thulusdhoo, MV
Part of the Male market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MVR245.8k
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
25%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MVR2,665
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MVR563
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Male aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2.565.078 MVR | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••.••• MVR (+•••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 6••.••• MVR |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••.••• MVR (+•••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 4••.••• MVR |
| Parcheggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• MVR (+••%) | 🔒 1.•••.••• MVR | 🔒 7••.••• MVR |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• MVR (+••%) | 🔒 9••.••• MVR | 🔒 7••.••• MVR |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (13.7 notti)
4+ camere da letto (7.4 notti)
Studio (4.7 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (MVR 111)
2 camere da letto (MVR 28)
1 camera da letto (MVR 10)
Studio (MVR 0)
4+ camere da letto (MVR 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Male ha registrato una media di 680 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 24% rispetto all'anno precedente e del 133% in due anni.
Un annuncio medio a Male guadagna MVR191K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano MVR1.1M, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano MVR48K.
L'occupazione media a Male è 15%, producendo RevPAR di MVR464 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Male, pari a MVR261K.
Le regole variano a Male. Malé: Moderate. Richiesta licenza per foresteria dal Ministero del Turismo, standard di sicurezza e salute. Registrazione applicata per proprietà legali. La maggior parte opera formalmente. Hulhumalé: Moderate. Simile licenza per foresteria come Malé, si applicano restrizioni di zonizzazione. Mercato in crescita con controlli di conformità crescenti. Maafushi: Lenienti. Registrazione della foresteria richiesta ma applicazione rilassata su quest'isola turistica. Molti operano in modo informale o semi-formale. Elevata tolleranza data l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Male mostra segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 24% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 7%, suggerendo che l'offerta supera la domanda.
RevPAR è al massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (94%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+661%), Riscaldamento (+147%), TV (+135%).
La tariffa giornaliera media a Male è MVR4K, in calo del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Male prenotano con una media di 21 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 3 camere a 34 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima venerdì e minima lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto ai giorni feriali.
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