Mauritius
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
MUR1.2m
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
MUR8,092
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
MUR2,331
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mauritius aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +926.755 Rs | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Palestra | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• Rs (+••%) | 🔒 1.•••.••• Rs | 🔒 1.•••.••• Rs |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
Studio (6.6 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (MUR 72)
3 camere da letto (MUR 49)
2 camere da letto (MUR 37)
1 camera da letto (MUR 30)
Studio (MUR 25)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mauritius ha registrato una media di 3,925 Airbnb e VRBO attivi, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Mauritius guadagna MUR810K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano MUR2.8M, mentre quelli con performance inferiori MUR303K.
L'occupazione media a Mauritius è del 33%, producendo RevPAR di MUR2K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Mauritius, pari a MUR1.5M.
Le regole variano a Mauritius. Grand Baie: indulgente. È richiesta la registrazione presso la Tourism Authority e la licenza commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite di affitto. Applicazione leggera; molti operano informalmente senza permessi adeguati. Port Louis: indulgente. Necessaria la licenza di impresa turistica, restrizioni minime. Nessun requisito di occupazione. Applicazione debole; affitti non autorizzati comuni nella pratica. Flic en Flac: indulgente. Richiesta la stessa registrazione della Tourism Authority di Grand Baie. Nessun limite di densità o regola di occupazione. Applicazione minima; affitti informali diffusi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mauritius appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in dicembre e settembre; è al minimo in giugno e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Aria Condizionata (96%), Internet (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+63%), Lavatrice (+45%), Piscina (+42%).
La tariffa giornaliera media a Mauritius è di MUR8K, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in giugno.
Gli ospiti a Mauritius prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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