Martinique Island
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.3k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€142
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Martinique Island aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.968 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (8.0 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
Studio (6.7 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€219)
3 camere da letto (€124)
2 camere da letto (€80)
1 camera da letto (€51)
Studio (€44)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato dell'isola della Martinica ha registrato una media di 4,319 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e del 18% su base biennale.
Un annuncio medio nell'isola della Martinica guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €37K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media nell'isola della Martinica è 36%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate nell'isola della Martinica, pari a €36K.
Le regole variano nell'isola della Martinica. Fort-de-France: Lenitive. Nessuna normativa specifica oltre alla registrazione commerciale standard. Minima applicazione, gli ospiti operano liberamente. Les Trois-Îlets: Lenitive. Zona turistica con approccio permissivo. Dichiarazione in comune raccomandata ma raramente applicata. Leggera supervisione. Le Diamant: Lenitive. Semplice dichiarazione comunale suggerita. Minima applicazione in questo piccolo comune costiero. Sainte-Anne: Lenitive. Politiche favorevoli ai turisti, processo di registrazione informale. Leggera applicazione nonostante l'alta concentrazione di affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'isola della Martinica non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+77%), Barbecue (+48%), Lavatrice (+40%).
La tariffa giornaliera media nell'isola della Martinica è €154, in aumento del 27% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nell'isola della Martinica prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto ai giorni feriali.
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