Martinique Island
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€140
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Martinique Island aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.322 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.3 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€219)
3 camere da letto (€126)
2 camere da letto (€80)
1 camera da letto (€51)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato dell'isola della Martinica ha registrato una media di 4,373 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio sull'isola della Martinica guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €38K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media sull'isola della Martinica è del 36%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto sull'isola della Martinica, pari a €39K.
Le regole variano in tutta l'isola della Martinica. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per questi comuni della Martinica (Fort-de-France, Les Trois-Îlets, Le Diamant, Sainte-Anne). La Martinica segue la legge francese che richiede la déclaration en mairie (registrazione in municipio) e una potenziale classificazione turistica, ma le regole locali specifiche e i livelli effettivi di applicazione variano a seconda del comune. Non posso classificare accuratamente queste città senza informazioni verificate sui loro attuali quadri normativi e sulle pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO sull'isola della Martinica non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 18% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (95%), Aria condizionata (95%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+79%), Barbecue (+45%), Lavatrice (+43%).
La tariffa giornaliera media sull'isola della Martinica è €153, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti sull'isola della Martinica prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.